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        索 引 号:014150827/2019-00137

        发布机构:苏州市人民政府

        名    称:苏州市人民政府关于解放新村6幢205室王文、吴三明、王留英(户)房屋征收补偿决定的公告

        文    号:苏府公〔2019〕19号

        分    类:征收补偿;征地拆迁;公告

        发文日期:2019年4月17日

        主 题 词:

         

        内容概述:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《解放新村危旧房改造项目房屋征收补偿方案》,对被征收人作出房屋征收补偿决定并予以公告

        时    效:

        苏州市人民政府关于解放新村6幢205室王文、吴三明、王留英(户)房屋征收补偿决定的公告

        苏府公〔2019〕19号

          根据解放新村危旧房改造项目建设需要,2013年3月18日,市政府作出了该项目的房屋征收决定,确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起4个月内。

          被征收房屋解放新村6幢205室系私房,所有权人王文、吴三明、王留英,权证号:0010288645,G0010288647,G0010288646,产权登记建筑面积为41.14平方米,经测绘建筑面积为42.04平方米,房屋用途为成套住宅。王文、王留英、吴三明名下有国有土地使用证一本,证号:苏国用(2011)第0200723号,土地使用面积为15.70平方米。该房屋经苏州科大房地产估价咨询有限公司采用市场比较法依测绘面积按住宅用途评估,房地产评估价值为376384元,房屋装修及附着物价值为14523元。该房屋内无户籍登记。吴三明与他人因民间借贷纠纷,该房屋已被吴中区人民法院查封。征收补偿方案确定的签约期限已过,被征收人王文、吴三明、王留英(户)未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。

          根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《解放新村危旧房改造项目房屋征收补偿方案》,对被征收人作出房屋征收补偿决定(房屋征收补偿决定书〔2019〕19号)。决定内容如下:

          一、对被征收人王文、吴三明、王留英(户)实行产权调换的补偿方式。补偿被征收房屋的房地产评估价值376384元,房屋装修及附着物价值14523元,合计390907元。

          二、产权调换房源地点:长江花园三区25幢304室(公安编号),建筑面积为48.64平方米。房屋经苏州科大房地产估价咨询有限公司以征收决定公告之日为评估时点,按与被征收房屋同一方法评估,房地产评估价值为351667元。

          三、第一项与第二项相抵后,支付被征收人王文、吴三明、王留英(户)产权调换差价39240元。法院查封事宜按相关法律规定处理。

          四、补偿被征收人王文、吴三明、王留英(户)搬迁费1200元,移装固定设施补助费及其他补助费等按项目规定领取。

          五、被征收人王文、吴三明、王留英(户)应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续,搬迁至产权调换房内,腾让解放新村6幢205室其名下全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房和建设委员会验收后拆除。

          特此公告。

          苏州市人民政府

          2019年4月9日

          (此件公开发布)


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